第1期先着順販売住戸概要

所在地

埼玉県川口市朝日1丁目1455番、2丁目1343番1（地番）
埼玉県川口市朝日2丁目1番26（住居表示）

交通

JR京浜東北線「川口」駅からバス５分「末広交差点」停留所徒歩5分
JR京浜東北線「赤羽」駅からバス11分「樋の爪」停留所徒歩5分
埼玉高速鉄道「川口元郷」駅徒歩14分

用途地域

第2種住居地域

地域・地区

市街化区域

建ぺい率

60％

容積率

200％

敷地面積

4,303.04㎡（実測）、4,302.9㎡（登記簿面積）

建築面積

2,099.86㎡

延床面積

9,516.23㎡

建築確認番号

第UHEC建確310274号（2019年8月7日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上7階建

総戸数

118戸（フロントオフィス（管理事務室）1戸含む）

販売戸数

25戸

販売価格

3,018万円台～4,968万円台

最多価格帯

3,800万円台（7戸）

間取り

2LDK～4LDK

専有面積

58.53㎡～90.32㎡

バルコニー面積

8.56㎡～20.22㎡

ルーフバルコニー面積

26.93㎡（月額使用料：1,350円）

室外機置場面積

2.28㎡・2.55㎡

テラス面積

9.50㎡～12.20㎡

専用庭面積

13.42㎡～23.60㎡（月額使用料：270円～480円）

管理費（月額）

8,500円～13,100円

修繕積立金（月額）

5,860円～9,040円

管理準備金
（引渡時一括払い）

20,500円～31,700円

修繕積立一時金
（引渡時一括払い）

469,000円～723,000円

インターネット使用料（月額）

935円

給湯器リース料（月額）

2,200円

駐車場

敷地内に59台（平置：16台、機械式：42台、身障者用：1台）（月額使用料：11,000円～16,000円）

バイク置場

敷地内に3台（月額使用料：3,000円）

自転車置場

敷地内に234台（月額使用料：100円～300円）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工予定時期

2020年12月下旬

入居予定時期

2021年4月上旬

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

売主

株式会社長谷工不動産　国土交通大臣（5）第5600号
（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014東京都港区芝2-31-19

設計・監理

株式会社長谷工コーポレーション、株式会社T設計工房

施工

株式会社長谷工コーポレーション