全体概要

所在地

東京都豊島区駒込4丁目15番40（地番）
東京都豊島区駒込4丁目10番12（住居表示）

交通

JR山手線「駒込」駅徒歩7分、東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩7分
JR山手線「巣鴨」駅徒歩9分、都営三田線「巣鴨」駅徒歩9分

用途地域

第1種中高層住居専用地域

地域・地区

市街化区域、準防火地域、第3種高度地区

建ぺい率

60％

容積率

234.40％

敷地面積

867.25㎡（実測）、907.80㎡（登記簿面積）

建築面積

519.60㎡

延床面積

2,384.24㎡

建築確認番号

第H30普及協会00175号（2018年12月26日）

構造・規模

鉄筋コンクリート造地上5階建

総戸数

36戸（フロントオフィス（管理事務室）1戸含む）

販売戸数

未定

予定販売価格

未定

予定最多価格帯

未定

間取り

1LDK・2LDK・3LDK

専有面積

31.83㎡～67.52㎡

バルコニー面積

2.05㎡～7.48㎡

ルーフバルコニー面積

6.05㎡～30.38㎡（月額使用料：未定）

テラス面積

22.78㎡（月額使用料：未定）

室外機置場面積

1.22㎡～2.40㎡

管理費（月額）

未定

修繕積立金（月額）

未定

管理準備金（引渡時一括払い）

未定

修繕積立基金（引渡時一括払い）

未定

駐車場

敷地内に1台（身障者用）（月額使用料：未定）

自転車置場

敷地内に37台（月額使用料：未定）

分譲後の権利形態

<敷地>専有面積割合による所有権の共有
<建物>専有部分は区分所有権、 共用部分は専有面積割合による所有権の共有

建物竣工時期

2020年4月

入居予定時期

未定

管理形態

管理組合結成後、管理会社に委託（日勤）

管理会社

株式会社長谷工コミュニティ

土地売主

株式会社長谷工コーポレーション
国土交通大臣（16）第68号　国土交通大臣（特-27）第3792号
(一社)不動産協会会員　(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-8507　東京都港区芝2-32-1

建物売主・販売代理

株式会社長谷工不動産
国土交通大臣（5）第5600号（一社）全国住宅産業協会会員、（公社）首都圏不動産公正取引協議会加盟
〒105-0014　東京都港区芝2-31-19

設計・監理

株式会社野生司環境設計

施工

ライト工業株式会社

販売開始予定時期

未定